廣明苑3房居二價435萬元易手 |
| 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示， 綠表買家積極入市將軍澳3房單位。新近錄得將軍澳居屋廣明苑成交， 廣新閣G座低層2室，實用面積601平方呎，3房大廳間隔，向西南，望園景。 原業主於今年10月放盤，叫價520萬元，最終獲區內綠表買家以435萬元(居二市場價)承接， 累減85萬元，減幅達16%，實用面積呎價7,238元。原業主於1998年4月以109.5萬元(未補地價) 購入單位，持貨20年將單位沽售，帳面獲利325.5萬元，單位升值3倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業(將軍澳) 將軍澳廣場分行經理 - 魏仕良 |
| Tel : 21781212 / ------- |
| P-ASP Date | 2018-12-09 |
| Input Date | 2018-12-09 |
| Nature | P-ASP |
| District | Tseung Kwan O |
| Building / Address | KWONG MING COURT PH 01 BLK G (HOS), TSEUNG KWAN O |
| Floor | |
| Unit | 2 |
| Gross Area | 803 ft² |
| Saleable Area | 601 ft² |
| Price(HK$) | Price 4.350 M |
| Price / Per ft²(Gross/Net) | @5,417 / @7,238 |
| Occupation Permit (Year) | 1998 |
| Gov't Lease Term | 2047 (23 year remaining) |
| Usage | HOS |
| Facing | 東南 |
| Layout | 三房兩廳 |
| Decoration | 新裝 |
| Remark | -- |
| Source | Century 21 (Tseung Kwan O) |
GFA 708 ft² / SA 530 ft²
KWONG MING COURT PH 01 BLK G (HOS)
Sale 4.300M
Rent --
GFA 578 ft² / SA 433 ft²
KWONG MING COURT PH 01 BLK G (HOS)
Sale 3.800M
Rent --
