彩明苑三房戶 綠表價697萬成交 |
| 綠表買家積極入市，將軍澳區居屋交投氣氛正面。 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示， 新近錄得將軍澳彩明苑成交，單位為E座(彩桃閣) 高層01室，實用面積650平方呎， 3房(1套) 間隔，座向西南望內園景，業主於去年6月放盤，叫價760萬元， 最終獲區外綠表買家以697萬元(居二市場價) 承接，累計減價63萬元，減幅約8.3%， 實用面積呎價10,723元。 魏仕良稱，原業主於2013年購入上述單位，當時作價353.5萬元(未補地價)， 持貨6年至今沽售，賬面獲利343.5萬元離場，單位期內升值約97%。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業(將軍澳) 經理 - 魏仕良 |
| Tel : 21781212 / ------- |
| P-ASP Date | 2019-06-23 |
| Input Date | 2019-06-23 |
| Nature | P-ASP |
| District | Tseung Kwan O |
| Building / Address | CHOI MING COURT BLK E (HOS), TSEUNG KWAN O |
| Floor | High |
| Unit | 1 |
| Gross Area | 846 ft² |
| Saleable Area | 650 ft² |
| Price(HK$) | Price 6.970 M |
| Price / Per ft²(Gross/Net) | @8,239 / @10,723 |
| Occupation Permit (Year) | 2001 |
| Gov't Lease Term | -- |
| Usage | HOS |
| Facing | 西南 |
| Layout | 3房2廁 |
| Decoration | -- |
| Remark | -- |
| Source | Century 21 (Tseung Kwan O) |
GFA 846 ft² / SA 650 ft²
CHOI MING COURT BLK E (HOS)
Sale 6.200M
Rent --
GFA 846 ft² / SA 650 ft²
CHOI MING COURT BLK E (HOS)
Sale 6.200M
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