茵怡花園 綠表買家510萬元購三房套 |
| 樓市聚焦一手，二手交投放緩，將軍澳茵怡花園剛錄得居二市場減價成交， 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示， 一名區外綠表買家成功以510萬元(居二市場價)，購入將軍澳茵怡花園一座中層J室，單位實用面積568平方呎，三房連人主人套房兩廳開則望開揚山景。較業主於本年四月放盤叫價550萬元，累減40萬沽出，減幅達7%，折合實用面積呎價為8,979元。 魏仕良續指，原業主早於1997年9月以約172.3萬元(未補地價)購入物業至今，持貨26年帳面獲利達337.7萬元，期間大幅升值近2倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| Tel : 21781212 |
| P-ASP Date | 2023-08-02 |
| Input Date | 2023-08-02 |
| Nature | P-ASP |
| District | Tseung Kwan O |
| Building / Address | VERBENA HTS BLK 01 (FSS), MAU TAI RD 8 |
| Floor | Middle |
| Unit | J |
| Gross Area | 776 ft² |
| Saleable Area | 568 ft² |
| Price(HK$) | Price 5.100 M |
| Price / Per ft²(Gross/Net) | @6,572 / @8,979 |
| Occupation Permit (Year) | 1997 |
| Gov't Lease Term | 2047 (23 year remaining) |
| Usage | HOS |
| Facing | 有証 |
| Layout | 3房套 |
| Decoration | -- |
| Remark | -- |
| Source | Century 21 (Tseung Kwan O) |
GFA 777 ft² / SA 569 ft²
VERBENA HTS BLK 01 (FSS)
Sale 5.090M
Rent --
GFA 777 ft² / SA 569 ft²
VERBENA HTS BLK 01 (FSS)
Sale 5.090M
Rent --
