寶林邨放盤逾1年勁減37.1% 高層一房175萬沽 呎價4,593元 |
| 近月二手交投放緩，將軍澳居二市場交投持續， 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，該行新近錄得將軍澳寶林邨寶智樓(5座) 高層16室，實用面積381平方呎，屬1房間隔，單位望開揚山景觀。據悉，業主於去年九月放盤叫價278萬元，獲綠表買家以175萬元承接，累計減價103萬元，減幅達37.1%，折合實用呎價為4,593元。 魏仕良續指，原業主於2005年9月以約17.88萬元(未補地價)購入物業至今，持貨18年帳面勁賺157.12萬元，期間市值急升近8.8倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| Tel : 21781212 |
| P-ASP Date | 2023-11-12 |
| Input Date | 2023-11-14 |
| Nature | P-ASP |
| District | Tseung Kwan O |
| Building / Address | PO LAM EST BLK 05 PO CHI HSE, PO LAM RD N 18 |
| Floor | Middle |
| Unit | 16 |
| Gross Area | -- |
| Saleable Area | 381 ft² |
| Price(HK$) | Price 1.750 M |
| Price / Per ft²(Gross/Net) | -- / @4,593 |
| Occupation Permit (Year) | |
| Gov't Lease Term | 2047 (23 year remaining) |
| Usage | HOS |
| Facing | 東北 |
| Layout | -- |
| Decoration | -- |
| Remark | -- |
| Source | Century 21 (Tseung Kwan O) |
