彩明苑 居二市場 兩房戶436萬元成交 |
| 將軍澳彩明苑近日接連錄得居二市場，有業主放盤三個月累積減價15%終獲承接， 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，一名區外綠表買家成功以436萬元(居二市場價)，購入將軍澳彩明苑(E座)彩桃閣高層3室，實用面積506平方呎，單位兩房大廳享有開揚景觀，較業主於本年六月份放盤時叫價515萬元，累減79萬元，減幅達15%，折合實用面積呎價為8,617元。 魏仕良補充，單位原業主於2001年8月以102.8萬元購入物業至今，現在成功以436萬沽出，賬面獲利333.2萬，物業22年大幅升值3.2倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| Tel : 21781212 |
| P-ASP Date | 2023-10-04 |
| Input Date | 2023-10-06 |
| Nature | P-ASP |
| District | Tseung Kwan O |
| Building / Address | CHOI MING COURT BLK E (HOS), TSEUNG KWAN O |
| Floor | High |
| Unit | 3 |
| Gross Area | 659 ft² |
| Saleable Area | 506 ft² |
| Price(HK$) | Price 4.360 M |
| Price / Per ft²(Gross/Net) | @6,616 / @8,617 |
| Occupation Permit (Year) | 2001 |
| Gov't Lease Term | 2051 (27 year remaining) |
| Usage | HOS |
| Facing | -- |
| Layout | -- |
| Decoration | -- |
| Remark | -- |
| Source | Century 21 (Tseung Kwan O) |
GFA 846 ft² / SA 650 ft²
CHOI MING COURT BLK E (HOS)
Sale 6.200M
Rent --
GFA 846 ft² / SA 650 ft²
CHOI MING COURT BLK E (HOS)
Sale 6.200M
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