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富康花園三房戶 單車館全景 綠表488萬元沽出
近月整體一、二手交投持續淡靜,居二市場尚算平穩,其中將軍澳富康花園再錄得居二成交,業主放盤2個月減價15%獲綠表買家入市,

世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,

一名外區綠表買家以488萬元(居二市場價),購入將軍澳富康花園九座中層C室,實用面積592平方呎,三房兩廳戶企理裝修單位,享將軍澳運動場館及單車館公園景。據報,業主於去年十月放盤叫價580萬元,近日調整至500萬元,最終由綠表買家以488萬元承接,累積減價92萬,減幅達15%,折合實用面積呎價為8,243元。

魏仕良續指,原業主於2007年以約124萬元(未補地價)購入物業至今,持貨17年帳面獲利364萬元,期間大幅升值逾2.9倍。
世紀21物業(將軍澳)
世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良
Tel : 21781212
Detail
P-ASP Date 2023-12-29
Input Date 2023-12-30
Nature P-ASP
District Tseung Kwan O
Building / Address BEVERLY GDN PH 02 BLK 09 (PSPS), TONG MING ST 1
Floor Middle
Unit C
Gross Area 692 ft²
Saleable Area 592 ft²
Price(HK$) Price 4.880 M
Price / Per ft²(Gross/Net) @7,052 / @8,243
Occupation Permit (Year) 1998
Gov't Lease Term 2047 (23 year remaining)
Usage HOS
Facing --
Layout --
Decoration --
Remark --
Source Century 21 (Tseung Kwan O)
Location
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