綠表客趁低吸納 470萬購廣明苑企裝靚景三房大廳戶 |
在新一期白居二買家出動入市的刺激下,近月居屋第二市場成交大幅增加,綠表客亦加快入市步伐,其中將軍澳居屋廣明苑,最新獲綠表客趁低吸納。 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示, 一名綠表買家近日以470萬元購入廣明苑廣寧閣(F座)中層10室,單位實用面積601方呎,採三房大廳開則,外望開揚球場景及園景,成交價較業主於本年1月放盤開價498萬元,累積減28萬元或減幅約5%,折合實用平均呎價7,820元。 據了解,原業主於2007年10月以約123.8萬元(未補地價)購入上述物業至今,持貨17年轉手,帳面升值346.2萬元,期間市值急升2.8倍。 |
世紀21物業(將軍澳) |
世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
Tel : 21781212 |
P-ASP Date | 2024-04-18 |
Input Date | 2024-04-20 |
Nature | P-ASP |
District | Tseung Kwan O |
Building / Address | KWONG MING COURT PH 01 BLK F (HOS), TSEUNG KWAN O |
Floor | Middle |
Unit | 10 |
Gross Area | 803 ft² |
Saleable Area | 601 ft² |
Price(HK$) | Price 4.700 M |
Price / Per ft²(Gross/Net) | @5,853 / @7,820 |
Occupation Permit (Year) | 1998 |
Gov't Lease Term | 2047 (23 year remaining) |
Usage | HOS |
Facing | -- |
Layout | -- |
Decoration | -- |
Remark | -- |
Source | Century 21 (Tseung Kwan O) |