景明苑三房 放盤一周綠表價312萬速沽 |
在新一批白居二買家入市帶動下,本月居屋買賣成交活躍,其中將軍澳區居屋交投持續暢旺。 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良稱, 一名綠表買家最新以312萬元,入市鄰近港鐵寶琳站的居屋景明苑三房戶,單位為暉景閣(B座)中層4室,實用面積554方呎,享開揚山景,並附有企理裝修。 據悉,該單位於上周才放盤,最初開價330萬元,隨即獲綠表買家洽談議價,最後減價18萬元或減幅約5%成交,以312萬元成交價計,平均實用呎價5,632元。 原業主則於1988年4月以約30.6萬元購入上述物業,長情持貨至今36年轉手,帳面獲利281.4萬元或升值逾9倍離場。 |
世紀21物業(將軍澳) |
世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
Tel : 21781212 |
P-ASP Date | 2024-04-28 |
Input Date | 2024-04-28 |
Nature | P-ASP |
District | Tseung Kwan O |
Building / Address | KING MING COURT BLK B FAI KING HSE (HOS), TSUI LAM RD 6 |
Floor | High |
Unit | 4 |
Gross Area | 710 ft² |
Saleable Area | 554 ft² |
Price(HK$) | Price 3.120 M |
Price / Per ft²(Gross/Net) | @4,394 / @5,632 |
Occupation Permit (Year) | 1988 |
Gov't Lease Term | 2047 (23 year remaining) |
Usage | HOS |
Facing | 西北,翠林村 |
Layout | -- |
Decoration | -- |
Remark | -- |
Source | Century 21 (Tseung Kwan O) |