頌明苑高層兩房居二300萬沽出 |
| 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示， 樓市累積一定升幅，部份長情業主亦趁機沽貨獲利。 該行新近錄得將軍澳頌明苑成交，單位為E座高層01室，實用面積401平方呎， 2房1廳間隔，座向東北望遠景。單位於三月份居二市場放盤叫價348萬， 最終由區外綠表買家以300萬元(居二市場價)承接，實用面積呎價7,481元， 單位累計減價48萬，減幅超過13%。 魏仕良稱，原業主於1993年購入上址，當時作價53萬元(未補地價)，持貨24年至今轉售， 賬面獲利247萬元離場，單位24年升值逾4.6倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業(將軍澳) 將軍澳廣場分行經理 - 魏仕良 |
| 電話 : 21781212 / ------- |
| 成交日期 | 2017-10-23 |
| 上載日期 | 2017-10-24 |
| 合約性質 | 臨時買賣合約 |
| 地區 | 將軍澳 |
| 大廈 / 地址 | CHUNG MING COURT BLK E KOON MING HSE (HO, PO SHUN RD 1 寶順路1號, 頌明苑 E座 冠明閣 (綠表) |
| 層數 | 高 |
| 單位 | 1 |
| 建築面積 | 515 呎 |
| 實用面積 | 401 呎 |
| 成交價(HK$) | 售 3.000 百萬 |
| 呎價(建築/實用) | @5,825 / @7,481 |
| 入伙日期 | 1993 |
| 地契年期 | 2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 | 居屋 |
| 座向 | 北 |
| 間格 | -- |
| 裝修 | -- |
| 備註 | -- |
| 來源 | 世紀21物業(將軍澳) Century 21 (Tseung Kwan O) |
建築 827 呎 / 實用 645 呎
頌明苑 E座 冠明閣 (綠表)
售價 550萬
租金 --
