唐明苑三房居二528萬沽出 |
| 將軍澳唐明苑三房戶居二市場528萬沽 低市價約5% 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示， 市況氣氛向好，將軍澳居屋屋苑業主一口減價70萬沽出單位。 該行近日錄得將軍澳唐明苑成交，單位為B座(唐煌閣) 高層02室， 實用面積597平方呎，3房間隔，座向西北望開揚山景。單位於去年11月放盤， 叫價600萬元(居二市場)，及後調整叫價至598萬元，日前獲一名區外綠表買家睇樓後洽購， 雙方一拍即合，業主一口減價70萬元，以528萬元(居二市場) 易手， 實用面積呎價約8,844元，低市價約5%。 據了解，原業主於1999年向房署一手購入單位，當時作價107.5萬元 (居二市場價)， 持貨至今轉售，賬面獲利420.5萬元，單位19年升值逾3.9倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業(將軍澳) 將軍澳廣場分行經理 - 魏仕良 |
| 電話 : 21781212 / ------- |
| 成交日期 | 2018-01-12 |
| 上載日期 | 2018-01-13 |
| 合約性質 | 臨時買賣合約 |
| 地區 | 將軍澳 |
| 大廈 / 地址 | TONG MING COURT BLK B (HOS), TSEUNG KWAN O 唐明苑 唐煌閣 B座 (綠表) |
| 層數 | 高 |
| 單位 | 2 |
| 建築面積 | 800 呎 |
| 實用面積 | 597 呎 |
| 成交價(HK$) | 售 5.280 百萬 |
| 呎價(建築/實用) | @6,600 / @8,844 |
| 入伙日期 | 1998 |
| 地契年期 | -- |
| 物業用途 | 居屋 |
| 座向 | -- |
| 間格 | -- |
| 裝修 | -- |
| 備註 | -- |
| 來源 | 世紀21物業(將軍澳) Century 21 (Tseung Kwan O) |
建築 805 呎 / 實用 601 呎
唐明苑 唐煌閣 B座 (綠表)
售價 520萬
租金 --
建築 709 呎 / 實用 530 呎
唐明苑 唐煌閣 B座 (綠表)
售價 480萬
租金 --
