廣明苑3房累減44萬元以居二價536萬元沽 |
將軍澳居屋本月交投持續暢旺,再錄得綠表買家入市廣明苑三房戶。 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示, 新近錄得將軍澳廣明苑成交,為廣盈閣E座低層9室,實用面積646平方呎,3房間隔, 向東北,望園景,室內裝修企理。單位於本年8月放盤,原開價580萬元, 最終獲區外綠表家庭客以536萬元(居二市場價)承接,累減44萬元, 實用面積呎價8,297元,低市價5%。 原業主於1998年11月購入單位,當時作價約127.8萬元(未補地價),持貨20年至今沽售, 帳面獲利408.2萬元,單位升值3.2倍。 |
世紀21物業(將軍澳) |
世紀21物業(將軍澳) 將軍澳廣場分行經理 - 魏仕良 |
電話 : 21781212 / ------- |
成交日期 | 2018-12-18 |
上載日期 | 2018-12-18 |
合約性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 將軍澳 |
大廈 / 地址 | KWONG MING COURT PH 01 BLK E (HOS), TSEUNG KWAN O 廣明苑 廣盈閣 E座 (綠表) |
層數 | 低 |
單位 | 9 |
建築面積 | 863 呎 |
實用面積 | 646 呎 |
成交價(HK$) | 售 5.360 百萬 |
呎價(建築/實用) | @6,211 / @8,297 |
入伙日期 | 1998 |
地契年期 | -- |
物業用途 | 居屋 |
座向 | -- |
間格 | 2房巨廳 |
裝修 | 有裝修可即住 |
備註 | -- |
來源 | 世紀21物業(將軍澳) Century 21 (Tseung Kwan O) |