裕明苑3房外區家庭客以750萬元入市 |
| 將軍澳前景備受市場看好，區外買家睇樓入市亦見增加。 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示， 新近錄得將軍澳裕明苑成交，為A座低層1室，實用面積649平方呎，3房間隔， 單位於上月開價800萬元，一口氣減50萬元，獲區外家庭買家以750萬(連地價)承接， 減幅達6.3%，實用面積呎價11,556元。 原業主於2009年3月購入單位，當時作價206萬元(已補地價)，持貨10年至今沽售， 帳面獲利544萬元，單位升值2.6倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業(將軍澳) 將軍澳經理 - 魏仕良 |
| 電話 : 21781212 / ------- |
| 成交日期 | 2019-05-01 |
| 上載日期 | 2019-05-01 |
| 合約性質 | 臨時買賣合約 |
| 地區 | 將軍澳 |
| 大廈 / 地址 | YU MING COURT PH 02 BLK A (01052019HOS), SHEUNG NING RD 1 常寧路 1號, 裕明苑 裕榮閣 A座 (連地價) |
| 層數 | 低 |
| 單位 | 1 |
| 建築面積 | 889 呎 |
| 實用面積 | 649 呎 |
| 成交價(HK$) | 售 7.500 百萬 |
| 呎價(建築/實用) | @8,436 / @11,556 |
| 入伙日期 | 1994 |
| 地契年期 | -- |
| 物業用途 | 居屋 |
| 座向 | 東南 SouthEast |
| 間格 | 3房2廳 |
| 裝修 | NEW DECO |
| 備註 | -- |
| 來源 | 世紀21物業(將軍澳) Century 21 (Tseung Kwan O) |
