將軍澳區觀望持續 都會豪庭高層417萬易手 |
| 將軍澳區觀望氣氛持續，二手成交放緩，世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示， 由於政府公布居屋新措施，居屋業主企硬叫價，加上區內私樓交投疏落，令將軍澳區 交投較上月同期下跌3成。該行新近促成都會豪庭高層單位以417萬元售出，平均 呎價7,277元，低市價2%。 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，新近促成都會豪庭3座高層C室， 建築面積573方呎，2房間隔，座向東南，望園景，成交價417萬元， 每方呎價7,277元，較同類型單位低2%。 他指出，買家為外區上車客，打算作自住之用。原業主於08年5月購入上述物業， 當時作價約246萬元，持貨至今4年，現將物業沽售，帳面獲利約171萬元， 物業期內升值69.5%。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 分行經理 - 魏仕良 |
| P-ASP Date | 2012-12-10 |
| Input Date | 2012-12-10 |
| Nature | P-ASP |
| District | Tseung Kwan O |
| Building / Address | METRO CITY PH 03 THE METROPOLIS TWR 03, MAU YIP RD 8 |
| Floor | High |
| Unit | C |
| Price(HK$) | Price 4.170 M |
| Occupation Permit (Year) | 1999 |
| Gov't Lease Term | 2047 (23 year remaining) |
| Usage | Residential |
| Facing | 東南,園景 |
| Layout | 2房2廳 |
| Decoration | -- |
| Remark | HT:9'2", 建積包窗台37', |
| Source | Century 21 (Tseung Kwan O) |
GFA 862 ft² / SA 631 ft²
METRO CITY PH 03 THE METROPOLIS TWR 03
Sale 9.400M
Rent --
GFA 866 ft² / SA 626 ft²
METRO CITY PH 03 THE METROPOLIS TWR 03
Sale 8.500M
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