居二客斥438萬購彩明苑高層兩房戶 |
| 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示， 居屋業主議價態度開放，居二買家趕緊入市。該行新近錄得將軍澳彩明苑成交， 單位為A座(彩楊閣)高層08室，實用面積506平方呎，2房間隔，座向西南望內園景， 原業主於8月放盤，叫價460萬元，最終減價22萬元，減幅約4.8%， 獲同區居二買家以438萬元(居二市場價)承接，實用面積呎價8,656元。 魏仕良稱，是此成交買家熟悉區內屋苑環境及相關資料，在即睇即議價的情況下 購得心頭好。原業主於2001年8月購入上述物業，當時作價96.8萬元(未補地價)， 持貨16年至今沽售，賬面獲利341.2萬元離場，單位升值逾3.5倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業(將軍澳) 將軍澳廣場分行經理 - 魏仕良 |
| Tel : 21781212 / ------- |
| P-ASP Date | 2017-10-08 |
| Input Date | 2017-10-08 |
| Nature | P-ASP |
| District | Tseung Kwan O |
| Building / Address | CHOI MING COURT BLK A (HOS), TSEUNG KWAN O |
| Floor | Middle |
| Unit | 8 |
| Gross Area | 659 ft² |
| Saleable Area | 506 ft² |
| Price(HK$) | Price 4.380 M |
| Price / Per ft²(Gross/Net) | @6,646 / @8,656 |
| Occupation Permit (Year) | 2001 |
| Gov't Lease Term | -- |
| Usage | HOS |
| Facing | -- |
| Layout | -- |
| Decoration | -- |
| Remark | -- |
| Source | Century 21 (Tseung Kwan O) |
