富寧花園極高層三房戶640萬沽 |
| 買家積極入市，居屋連地價市場頻錄交投。 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示， 新近錄得將軍澳富寧花園成交，單位為1座極高層J室，實用面積592平方呎， 3房呂字廳間隔，座向東南望內園景，部份窗戶望銀線灣海景。 單位於去年12月放盤，原本綠表叫價450萬，及後調整叫價至480萬， 最終獲區內買家以連地價640萬元承接，實用面積呎價10,811元， 屬新高成交，並打破該屋苑上月3座中層B室，連地價630萬元成交紀錄。 上述成交單位，若以市值600萬元及折扣率34%計算，是次交易應繳地價約204萬元。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業(將軍澳) 將軍澳廣場分行經理 - 魏仕良 |
| Tel : 21781212 / ------- |
| P-ASP Date | 2018-03-09 |
| Input Date | 2018-03-13 |
| Nature | P-ASP |
| District | Tseung Kwan O |
| Building / Address | FU NING GDN BLK 01 (PSPS), PO NING RD |
| Floor | High |
| Unit | J |
| Gross Area | 659 ft² |
| Saleable Area | 592 ft² |
| Price(HK$) | Price 6.400 M |
| Price / Per ft²(Gross/Net) | @9,712 / @10,811 |
| Occupation Permit (Year) | 1990 |
| Gov't Lease Term | -- |
| Usage | HOS |
| Facing | -- |
| Layout | -- |
| Decoration | -- |
| Remark | -- |
| Source | Century 21 (Tseung Kwan O) |
