首置718萬購怡心園三房 創屋苑同類新高 |
| 首置用家718萬購將軍澳怡心園中層三房 創屋苑同類型單位新高 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示， 日出康城第五期效應，將軍澳區內錄得多宗高價成交個案。 該行新近錄得將軍澳怡心園成交，單位為2座中層G室，實用面積601平方呎， 3房(1套) 2廳間隔，座向東南望園景。單位於本月初放盤，原叫價720萬元， 獲區外首置用家以718萬元承接，實用面積呎價11,947元，成交價創該屋苑同類型單位新高。 據了解，原業主於2013年9月購入上址，當時作價458萬元，持貨5年至今易手， 賬面獲利260萬元離場，單位期內升值約57%。 怡心園本月暫錄得4宗成交，平均呎價12,085元。現時，屋苑放盤量約18個， 入場價由680萬元起。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業(將軍澳) 將軍澳廣場分行經理 - 魏仕良 |
| Tel : 21781212 / ------- |
| P-ASP Date | 2018-03-18 |
| Input Date | 2018-03-18 |
| Nature | P-ASP |
| District | Tseung Kwan O |
| Building / Address | SERENITY PLACE BLK 02, PO HONG RD 88 |
| Floor | |
| Unit | G |
| Gross Area | 786 ft² |
| Saleable Area | 601 ft² |
| Price(HK$) | Price 7.180 M |
| Price / Per ft²(Gross/Net) | @9,135 / @11,947 |
| Occupation Permit (Year) | 1999 |
| Gov't Lease Term | 2047 (21 year remaining) |
| Usage | Residential |
| Facing | -- |
| Layout | 主人房擴大(內有書房及衣帽間) |
| Decoration | 有裝修 全間做過 |
| Remark | -- |
| Source | Century 21 (Tseung Kwan O) |
GFA 646 ft² / SA 503 ft²
SERENITY PLACE BLK 02
Sale --
Rent 15800
GFA 639 ft² / SA 497 ft²
SERENITY PLACE BLK 02
Sale --
Rent 15500
