居屋廣明苑高層三房戶 居二市場568萬沽 |
| 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示， 新近錄得將軍澳居屋廣明苑成交，單位為廣隆閣(B座) 高層02室，實用面積594平方呎， 3房大廳間格，座向西南望開場景觀。單位於10月初放盤，原開價580萬元， 最終獲區外綠表買家以568萬元(居二市場價) 承接，減價12萬元或2.1%， 實用面積呎價9,562元。 魏仕良稱，原業主早於1998年一手向房委會以123萬元(未補地價) 購入單位， 持貨20年將單位沽售，賬面獲利445萬元，單位期內升值3.6倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業(將軍澳) 將軍澳廣場分行經理 - 魏仕良 |
| Tel : 21781212 / ------- |
| P-ASP Date | 2018-10-28 |
| Input Date | 2018-10-31 |
| Nature | P-ASP |
| District | Tseung Kwan O |
| Building / Address | KWONG MING COURT PH 01 BLK B (HOS), TSEUNG KWAN O |
| Floor | High |
| Unit | 2 |
| Gross Area | 794 ft² |
| Saleable Area | 594 ft² |
| Price(HK$) | Price 5.680 M |
| Price / Per ft²(Gross/Net) | @7,154 / @9,562 |
| Occupation Permit (Year) | 1998 |
| Gov't Lease Term | 2047 (21 year remaining) |
| Usage | HOS |
| Facing | -- |
| Layout | -- |
| Decoration | -- |
| Remark | -- |
| Source | Century 21 (Tseung Kwan O) |
GFA 578 ft² / SA 433 ft²
KWONG MING COURT PH 01 BLK B (HOS)
Sale 3.680M
Rent --
GFA 863 ft² / SA 646 ft²
KWONG MING COURT PH 01 BLK B (HOS)
Sale 4.800M
Rent --
