富寧花園兩房低層獲首置客525萬購入 |
| 樓市氣氛穩定，首置買家議價至可接受水平後隨即決定入市。 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示， 新近錄得將軍澳富寧花園成交，單位為5座低層F室，實用面積452平方呎，2房間隔， 座向東北享園景，單位於去年12月放盤，原叫價560萬元，經議價後減35萬元，減幅6.3%， 獲區內首置用家以525萬元(自由市場價) 承接並購入作自住用途，實用面積呎價11,615元。 魏仕良稱，原業主於2008年5月購入上址收租，當時作價168萬元(已補地價)， 持貨至今沽售，賬面獲利357萬元，單位近11年升值2.1倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業(將軍澳) 經理 - 魏仕良 |
| Tel : 21781212 / ------- |
| P-ASP Date | 2019-02-19 |
| Input Date | 2019-02-19 |
| Nature | P-ASP |
| District | Tseung Kwan O |
| Building / Address | FU NING GDN BLK 05 (PSPS), PO NING RD 25 |
| Floor | |
| Unit | F |
| Gross Area | 504 ft² |
| Saleable Area | 452 ft² |
| Price(HK$) | Price 5.250 M |
| Price / Per ft²(Gross/Net) | @10,417 / @11,615 |
| Occupation Permit (Year) | 1990 |
| Gov't Lease Term | -- |
| Usage | HOS |
| Facing | -- |
| Layout | -- |
| Decoration | -- |
| Remark | -- |
| Source | Century 21 (Tseung Kwan O) |
