廣明苑三房戶 白居二客530萬入市 |
| 將軍澳區內居二市場成交暢旺，白居二買家加快步伐入市心儀單位。 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示， 新近錄得將軍澳居屋廣明苑成交，單位為廣盈閣(E座) 中層10室，實用面積601平方呎， 3房大廳間隔，座向東北望開揚山景，室內裝修企理。單位於去年9月放盤，叫價560萬元， 最終獲區外白居二買家以530萬元(居二市場價) 承接，累減30萬元，減幅5.4%， 實用面積呎價8,819元，低市價約5%。 據悉，原業主於早於1998年5月購入上址，當時作價約118.2萬元(未補地價)， 持貨近21年將單位沽售，賬面獲利411.8萬元，單位期內升值逾3.4倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業(將軍澳) 將軍澳經理 - 魏仕良 |
| Tel : 21781212 / ------- |
| P-ASP Date | 2019-02-26 |
| Input Date | 2019-02-27 |
| Nature | P-ASP |
| District | Tseung Kwan O |
| Building / Address | KWONG MING COURT PH 01 BLK E (HOS), PO HONG RD 108 |
| Floor | |
| Unit | 10 |
| Gross Area | 803 ft² |
| Saleable Area | 601 ft² |
| Price(HK$) | Price 5.300 M |
| Price / Per ft²(Gross/Net) | @6,600 / @8,819 |
| Occupation Permit (Year) | 1998 |
| Gov't Lease Term | 2047 (21 year remaining) |
| Usage | HOS |
| Facing | 北 山景 |
| Layout | 改2房,廳冇間房 |
| Decoration | 靚裝修 |
| Remark | -- |
| Source | Century 21 (Tseung Kwan O) |
