頌明苑兩層戶 首置買家斥595萬入市 |
| 樓市發展前景備受向好，買家加快入市決定。 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示， 新近錄得將軍澳頌明苑成交，單位為嘉明閣(A座) 高層06室，實用面積401平方呎， 單位於去年6月放盤，原叫價608萬元，成功議價13萬元， 獲區外首置買家以595萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價14,838元，高市價約3%。 魏仕良稱，原業主於2008年4月購入上址，當時作價180.2萬元(已補地價)， 持貨至今轉售，賬面獲利414.8萬元，單位近11年升值2.3倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業(將軍澳) 將軍澳經理 - 魏仕良 |
| Tel : 21781212 / ------- |
| P-ASP Date | 2019-03-12 |
| Input Date | 2019-03-12 |
| Nature | P-ASP |
| District | Tseung Kwan O |
| Building / Address | CHUNG MING COURT BLK A KAR MING HSE (HOS, PO SHUN RD 1 |
| Floor | High |
| Unit | 6 |
| Gross Area | 515 ft² |
| Saleable Area | 401 ft² |
| Price(HK$) | Price 5.950 M |
| Price / Per ft²(Gross/Net) | @11,553 / @14,838 |
| Occupation Permit (Year) | 1993 |
| Gov't Lease Term | 2047 (21 year remaining) |
| Usage | HOS |
| Facing | -- |
| Layout | -- |
| Decoration | -- |
| Remark | -- |
| Source | Century 21 (Tseung Kwan O) |
