首置客550萬連地價購裕明苑2房戶 |
| 將軍澳前景備受市場看好，首置買家睇樓入市亦見增加。 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示， 新近錄得將軍澳裕明苑成交，單位為A座中層15室，實用面積435平方呎。 單位原開價600萬元，放盤一星期內速獲區外首置客以550萬元(連地價) 承接， 成功議價50萬元，減幅達8%，實用面積呎價12,644元。 魏仕良稱，原業主於2010年3月購入單位，當時作價166萬元(已補地價)， 持貨9年至今沽售，賬面獲利384萬元，單位期內升值2.3倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業(將軍澳) 將軍澳經理 - 魏仕良 |
| Tel : 21781212 / ------- |
| P-ASP Date | 2019-03-13 |
| Input Date | 2019-03-13 |
| Nature | P-ASP |
| District | Tseung Kwan O |
| Building / Address | YU MING COURT PH 02 BLK A (HOS) |
| Floor | Middle |
| Unit | 15 |
| Gross Area | 595 ft² |
| Saleable Area | 435 ft² |
| Price(HK$) | Price 5.500 M |
| Price / Per ft²(Gross/Net) | @9,244 / @12,644 |
| Occupation Permit (Year) | 1993 |
| Gov't Lease Term | -- |
| Usage | HOS |
| Facing | -- |
| Layout | -- |
| Decoration | -- |
| Remark | -- |
| Source | Century 21 (Tseung Kwan O) |
