廣明苑高層兩房戶 自由市場636萬沽出 |
| 將軍澳區內居二市場成交暢旺，首置買家加快步伐入市心儀單位。 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示， 新近錄得將軍澳居屋廣明苑成交，單位為廣昌苑(A座) 高層05室，實用面積530平方呎， 2房2廳間隔，座向東北望內園景，室內裝修企理。單位於去年11月放盤，叫價660萬元， 最終獲一名區外首置買家以636萬元(自由市場價) 承接，累減24萬元，減幅3.6%， 實用面積呎價12,000元。 據悉，原業主於2005年8月購入上址自住，當時作價148萬元(已補地價)， 持貨13年多將單位沽售，賬面獲利488萬元，單位期內升值3.3倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業(將軍澳) 將軍澳經理 - 魏仕良 |
| Tel : 21781212 / ------- |
| P-ASP Date | 2019-03-16 |
| Input Date | 2019-03-16 |
| Nature | P-ASP |
| District | Tseung Kwan O |
| Building / Address | KWONG MING COURT PH 02 BLK A (HOS), TSEUNG KWAN O |
| Floor | High |
| Unit | 5 |
| Gross Area | 708 ft² |
| Saleable Area | 530 ft² |
| Price(HK$) | Price 6.360 M |
| Price / Per ft²(Gross/Net) | @8,983 / @12,000 |
| Occupation Permit (Year) | 1998 |
| Gov't Lease Term | 2047 (21 year remaining) |
| Usage | HOS |
| Facing | -- |
| Layout | 2房,木地, 廚廁做過 |
| Decoration | 有裝修 (已補地價) |
| Remark | -- |
| Source | Century 21 (Tseung Kwan O) |
