廣明苑539實呎戶居二價470萬元沽 |
| 將軍澳區內居二市場成交暢旺，綠表買家加快步伐入市心儀單位。 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示， 新近錄得將軍澳居屋廣明苑成交，為廣賢閣(C座)低層4室，實用面積539平方呎。 單位於5月放盤，叫價530萬元，累減60萬，減幅達11%， 最終獲區外綠表買家以470萬元(居二市場價)承接，實用面積呎價8720元。 原業主於1998年購入上址，當時作價98.1萬元(未補地價)，帳面獲利371.9萬元， 單位升值3.8倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業(將軍澳) 經理 - 魏仕良 |
| Tel : 21781212 / ------- |
| P-ASP Date | 2019-07-19 |
| Input Date | 2019-07-19 |
| Nature | P-ASP |
| District | Tseung Kwan O |
| Building / Address | KWONG MING COURT PH 01 BLK C (HOS), PO HONG RD 108 |
| Floor | |
| Unit | 4 |
| Gross Area | 721 ft² |
| Saleable Area | 539 ft² |
| Price(HK$) | Price 4.700 M |
| Price / Per ft²(Gross/Net) | @6,519 / @8,720 |
| Occupation Permit (Year) | 1998 |
| Gov't Lease Term | 2047 (21 year remaining) |
| Usage | HOS |
| Facing | -- |
| Layout | -- |
| Decoration | -- |
| Remark | -- |
| Source | Century 21 (Tseung Kwan O) |
GFA 578 ft² / SA 433 ft²
KWONG MING COURT PH 01 BLK C (HOS)
Sale 3.700M
Rent --
GFA 863 ft² / SA 646 ft²
KWONG MING COURT PH 01 BLK C (HOS)
Sale 5.250M
Rent --
