裕明苑兩房自由市場價653萬元沽 |
| 將軍澳前景備受市場看好，區內買家睇樓入市亦見增加。 世紀21物業(將軍澳)新都城一期分行經理魏仕良表示， 新近錄得將軍澳裕明苑成交，單位為B座中層13室，實用面積546平方呎， 2房間隔，座向東北望開揚山景。單位於去年9月放盤，原叫價690萬元， 累減37萬元，減幅5.4%，終獲區內買家以653萬元(自由市場價) 承接， 實用面積呎價11,960元。 魏仕良稱，原業主於2015年6月購入單位，當時作價493萬元(已補地價)， 持貨逾4年至今沽售，賬面獲利160萬元，單位期內升值32%。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 將軍澳區經理 - 魏仕良 |
| Tel : 21781212 / ------- |
| P-ASP Date | 2019-12-27 |
| Input Date | 2019-12-27 |
| Nature | P-ASP |
| District | Tseung Kwan O |
| Building / Address | YU MING COURT PH 01 BLK B (HOS), SHEUNG NING RD 1 |
| Floor | Middle |
| Unit | 13 |
| Gross Area | 737 ft² |
| Saleable Area | 546 ft² |
| Price(HK$) | Price 6.530 M |
| Price / Per ft²(Gross/Net) | @8,860 / @11,960 |
| Occupation Permit (Year) | 1994 |
| Gov't Lease Term | 2047 (21 year remaining) |
| Usage | HOS |
| Facing | -- |
| Layout | -- |
| Decoration | 兩房靚裝 |
| Remark | -- |
| Source | Century 21 (Tseung Kwan O) |
