茵怡花園中層戶535萬成交 |
| 二手市場氣氛好轉，帶動居屋單位成交。 世紀21物業(將軍澳)新都城一期分行經理魏仕良表示， 新近錄得將軍澳茵怡花園成交，單位為2座中層C室，實用面積556平方呎。 單位於2018年4月放盤，原開價580萬元，最終獲區內綠表買家以535萬元(居二市場價) 承接， 累減45萬元，減幅約7.8%，實用面積呎價9,622元。 魏仕良稱，原業主早於1996年11月156.4以萬元(未補地價) 購入單位，持貨23年至今沽售， 賬面獲利378.6萬元，單位期內升值約2.4倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 將軍澳區經理 - 魏仕良 |
| Tel : 21781212 / ------- |
| P-ASP Date | 2020-01-11 |
| Input Date | 2020-01-11 |
| Nature | P-ASP |
| District | Tseung Kwan O |
| Building / Address | VERBENA HTS BLK 02 (FSS), MAU TAI RD 8 |
| Floor | Middle |
| Unit | C |
| Gross Area | 743 ft² |
| Saleable Area | 556 ft² |
| Price(HK$) | Price 5.350 M |
| Price / Per ft²(Gross/Net) | @7,201 / @9,622 |
| Occupation Permit (Year) | 1997 |
| Gov't Lease Term | 2047 (21 year remaining) |
| Usage | HOS |
| Facing | -- |
| Layout | 3房套廁 |
| Decoration | 雅裝 |
| Remark | -- |
| Source | Century 21 (Tseung Kwan O) |
