寶明苑3房570萬 創屋苑未補價新高 |
| 新冠肺炎全球擴散，但有買家就無懼疫情追價入市。 將軍澳居屋寶明苑，新近有白居二買家以570萬元購入3房單位，成交價創屋苑未補地價市價新高。 世紀21物業經理魏仕良表示， 寶明苑A座高層18室，實用面積594方呎，3房間隔，原業主去年8月於未補地價 市場叫價620萬元放盤，在累減50萬元或8%後，新近以570萬元獲白居二買家承接， 實呎5996元，成交價創屋苑未補價新高。 資料顯示，對上紀錄為B座高層1室，實用面積535方呎，曾於去年4月以502萬元於 未補地價市場易手，而是次新成交則將紀錄再推高68萬元13%。 原業主於1998年10月以100.8萬元未補地價購入，持貨近22年，帳面獲利469.2萬元或4.7倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 將軍澳區經理 - 魏仕良 |
| Tel : 21781212 / ------- |
| P-ASP Date | 2020-03-14 |
| Input Date | 2020-03-14 |
| Nature | P-ASP |
| District | Tseung Kwan O |
| Building / Address | PO MING COURT BLK A (HOS), TSEUNG KWAN O |
| Floor | High |
| Unit | 18 |
| Gross Area | 790 ft² |
| Saleable Area | 594 ft² |
| Price(HK$) | Price 5.700 M |
| Price / Per ft²(Gross/Net) | @7,215 / @9,596 |
| Occupation Permit (Year) | 1998 |
| Gov't Lease Term | 2048 (22 year remaining) |
| Usage | HOS |
| Facing | 東南 |
| Layout | 三房兩廳 |
| Decoration | -- |
| Remark | -- |
| Source | Century 21 (Tseung Kwan O) |
