裕明苑未補價兩房呎售1.13萬 一年新低 |
| 整體二手市場氣氛回暖，將軍澳居屋裕明苑新近有2房戶， 以616萬元於自由市場易手，成交呎價為屋苑近一年新低。 世紀21物業分行經理魏仕良表示， 上述裕昌閣高層13室，實用面積541方呎，屬2房間隔，外望山景， 原業主去年10月以700萬元於自由市場放盤，新近累減84萬元或12%後， 以616萬元獲區外首置買家承接，實呎11386元，呎價為屋苑近一年低位。 原業主於2010年7月以237.3萬元(已補地價)購入單位，持貨近10年， 帳面獲利378.7萬元，物業期內升值1.6倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 將軍澳區經理 - 魏仕良 |
| Tel : 21781212 / ------- |
| P-ASP Date | 2020-03-14 |
| Input Date | 2020-03-14 |
| Nature | P-ASP |
| District | Tseung Kwan O |
| Building / Address | YU MING COURT PH 01 BLK B (HOS), TSEUNG KWAN O |
| Floor | High |
| Unit | 13 |
| Gross Area | 737 ft² |
| Saleable Area | 541 ft² |
| Price(HK$) | Price 6.160 M |
| Price / Per ft²(Gross/Net) | @8,358 / @11,386 |
| Occupation Permit (Year) | 1994 |
| Gov't Lease Term | -- |
| Usage | HOS |
| Facing | -- |
| Layout | -- |
| Decoration | 雅裝 |
| Remark | -- |
| Source | Century 21 (Tseung Kwan O) |
