裕明苑低層兩房戶 連地價565萬成交 |
| 將軍澳居屋裕明苑低層兩房戶 連地價565萬成交 呎價達1.29萬 單位近10年升值2.2倍 將軍澳區已補價居屋不乏買家捧場，世紀21物業(將軍澳)分行經理黃永佳表示， 新近錄得將軍澳居屋裕明苑成交，單位為裕榮閣(A座) 低層14室，實用面積438平方呎， 2房1廳間隔，座向東北，原叫價580萬元，減價15萬元，減幅2.6%， 成功獲區內買家以565萬元(連地價) 承接，實用面積呎價12,900元。 黃永佳稱，原業主於2010年11月購入單位，當時作價177萬元(已補地價)， 持貨近10年至今沽售，賬面獲利388萬元，單位期內升值近2.2倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 將軍澳區經理 - 魏仕良 |
| Tel : 21781212 / ------- |
| P-ASP Date | 2020-08-26 |
| Input Date | 2020-08-26 |
| Nature | P-ASP |
| District | Tseung Kwan O |
| Building / Address | YU MING COURT PH 02 BLK A (HOS) |
| Floor | |
| Unit | 14 |
| Gross Area | 601 ft² |
| Saleable Area | 438 ft² |
| Price(HK$) | Price 5.650 M |
| Price / Per ft²(Gross/Net) | @9,401 / @12,900 |
| Occupation Permit (Year) | 1994 |
| Gov't Lease Term | 2047 (21 year remaining) |
| Usage | HOS |
| Facing | -- |
| Layout | -- |
| Decoration | -- |
| Remark | -- |
| Source | Century 21 (Tseung Kwan O) |
