慧安園高層三房戶743萬成交 |
| 個別業主睇淡後市，不惜以低市價放盤 業主睇淡後市 低市價約7%急沽 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示， 新近錄得將軍澳慧安園成交，單位為2座高層B室，實用面積578平方呎， 屬3房1套間隔，座向東北，享單邊開揚寶翠公園全景，更可眺望飛鵝山景， 原業主於去年九月以850萬元放盤，累減107萬元，減幅達12%，最終獲區內 買家以743萬元承接，造價較市價低約7%，實用面積呎價12,855元。 魏仕良補充，上述單位業主因睇淡後市，故願意以低市價沽出單位。據了解， 原業主於2000年以260萬元購入單位自住至今，持貨逾20年至今將單位轉手， 賬面獲利483萬元，單位期內升值約1.9倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 將軍澳區經理 - 魏仕良 |
| Tel : 21781212 / ------- |
| P-ASP Date | 2021-01-06 |
| Input Date | 2021-01-06 |
| Nature | P-ASP |
| District | Tseung Kwan O |
| Building / Address | WELL ON GDN BLK 02, YUK NGA LANE 9 |
| Floor | High |
| Unit | B |
| Gross Area | 790 ft² |
| Saleable Area | 578 ft² |
| Price(HK$) | Price 7.430 M |
| Price / Per ft²(Gross/Net) | @9,405 / @12,855 |
| Occupation Permit (Year) | 1994 |
| Gov't Lease Term | 2047 (21 year remaining) |
| Usage | Residential |
| Facing | -- |
| Layout | -- |
| Decoration | -- |
| Remark | -- |
| Source | Century 21 (Tseung Kwan O) |
GFA 568 ft² / SA 413 ft²
WELL ON GDN BLK 02
Sale 5.400M
Rent --
GFA 790 ft² / SA 578 ft²
WELL ON GDN BLK 02
Sale 7.000M
Rent --
