寶明苑高層兩房戶累減50萬 |
| 綠表客入市個案不斷，減價單位更成搶手貨。 綠表客斥430萬入市 單位5年升值40% 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示， 新近錄得將軍澳居屋寶明苑成交，單位為A座高層02室，實用面積424平方呎， 2房間隔，座向東面，望內園景，室內裝修新淨企理。單位於去年11月放盤， 原叫價480萬元，累減50萬元，減幅達10%，獲區外綠表買家以430萬元(綠表價) 承接， 實用面積呎價10,142元。 魏仕良補充，原業主於2016年以308萬元(未補地價) 購入單位裝修後自住至今， 持貨5年易手，賬面獲利122萬元，單位升值約40%。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 將軍澳區經理 - 魏仕良 |
| Tel : 21781212 / ------- |
| P-ASP Date | 2021-02-23 |
| Input Date | 2021-02-23 |
| Nature | P-ASP |
| District | Tseung Kwan O |
| Building / Address | PO MING COURT BLK A (HOS), TSEUNG KWAN O |
| Floor | High |
| Unit | 2 |
| Gross Area | 564 ft² |
| Saleable Area | 424 ft² |
| Price(HK$) | Price 4.300 M |
| Price / Per ft²(Gross/Net) | @7,624 / @10,142 |
| Occupation Permit (Year) | 1998 |
| Gov't Lease Term | 2047 (23 year remaining) |
| Usage | HOS |
| Facing | -- |
| Layout | 2房 |
| Decoration | 靚裝 |
| Remark | -- |
| Source | Century 21 (Tseung Kwan O) |
GFA 567 ft² / SA 426 ft²
PO MING COURT BLK A (HOS)
Sale 3.250M
Rent --
GFA 567 ft² / SA 426 ft²
PO MING COURT BLK A (HOS)
Sale 3.250M
Rent --
