富麗花園中層兩房戶「一口氣」減13萬至615萬成交 |
| 近日市場錄得不少首置客入市個案，單位8年升值1.2倍 業主賺335萬離場 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示， 新近錄得將軍澳富麗花園1座中層D室成交，單位實用面積420平方呎，2房大廳間隔， 座向東南，外望開揚景觀，室內裝修企理。單位於本月初放盤，原開價628萬元， 「一口氣」減價13萬元，減幅2%，最終獲區外首置客以615萬元承接，實用面積 呎價14,643元，低市價約3%。 據了解，新買家見單位裝修企理及景觀開揚，即睇即拍板決定入市。 原業主於2012年5年以280萬元購入單位自住至今，持貨8年轉售，賬面獲利335萬元， 單位期內升值1.2倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 將軍澳區經理 - 魏仕良 |
| Tel : 21781212 / ------- |
| P-ASP Date | 2020-12-19 |
| Input Date | 2020-12-19 |
| Nature | P-ASP |
| District | Tseung Kwan O |
| Building / Address | FINERY PARK BLK 01, PO HONG RD |
| Floor | Middle |
| Unit | D |
| Gross Area | 567 ft² |
| Saleable Area | 420 ft² |
| Price(HK$) | Price 6.150 M |
| Price / Per ft²(Gross/Net) | @10,847 / @14,643 |
| Occupation Permit (Year) | 1994 |
| Gov't Lease Term | 2047 (21 year remaining) |
| Usage | Residential |
| Facing | -- |
| Layout | -- |
| Decoration | -- |
| Remark | -- |
| Source | Century 21 (Tseung Kwan O) |
GFA 564 ft² / SA 410 ft²
FINERY PARK BLK 01
Sale 5.380M
Rent 17000
GFA 718 ft² / SA 527 ft²
FINERY PARK BLK 01
Sale --
Rent 18000
