富寧花園中層兩房戶累減價30萬 自由市場550萬成交 |
| 私樓放盤逐漸減少，部份買家轉投居屋市場入市。 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示， 新近錄得將軍澳居屋富寧花園成交，單位為4座中層A室，實用面積495平方呎， 2房1廳間隔，座向東南，望開揚山景，單位於今年1月放盤，原開價580萬元， 累減價30萬元，減幅5.2%，獲區外買家以550萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價11,111元。 據了解，原業主於2004年以104萬元(已補地價) 購入單位，持貨17年至今轉售， 賬面獲利446萬元，單位期內升值近4.3倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| Tel : 21781212 / 94661660 |
| P-ASP Date | 2021-05-03 |
| Input Date | 2021-05-03 |
| Nature | P-ASP |
| District | Tseung Kwan O |
| Building / Address | FU NING GDN BLK 04 (PSPS), PO NING RD 25 |
| Floor | Middle |
| Unit | A |
| Gross Area | 551 ft² |
| Saleable Area | 495 ft² |
| Price(HK$) | Price 5.500 M |
| Price / Per ft²(Gross/Net) | @9,982 / @11,111 |
| Occupation Permit (Year) | 1990 |
| Gov't Lease Term | 2047 (21 year remaining) |
| Usage | HOS |
| Facing | -- |
| Layout | -- |
| Decoration | -- |
| Remark | -- |
| Source | Century 21 (Tseung Kwan O) |
