寶明苑高層兩房戶 白居二客「意頭價」388萬入市 |
| 白居二蜂擁入市，優質單位迅速被消化。 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示， 新近錄得將軍澳居屋寶明苑成交，單位為寶松閣(A座) 高層09室，實用面積421平方呎， 2房間隔，座向西北，外望開掦山景，單位於去年12月放盤，原開價438萬元， 累減50萬元或11%，獲區外白居二買家以「意頭價」388萬元(居二市場價) 承接， 實用面積呎價9,216元。 魏仕良指出，原業主早於1998年以約67萬元(未補地價) 購入上述單位，持貨23年至今沽出，賬面獲利321萬元，單位期內升值4.8倍。另外，將軍澳區6月至今暫錄44宗居屋第二市場成交，其中白居二買家佔31宗，綠表買家佔13宗。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| Tel : 21781212 / 94661660 |
| P-ASP Date | 2021-06-09 |
| Input Date | 2021-06-09 |
| Nature | P-ASP |
| District | Tseung Kwan O |
| Building / Address | PO MING COURT BLK A (HOS), TSEUNG KWAN O |
| Floor | High |
| Unit | 9 |
| Gross Area | 560 ft² |
| Saleable Area | 421 ft² |
| Price(HK$) | Price 3.880 M |
| Price / Per ft²(Gross/Net) | @6,929 / @9,216 |
| Occupation Permit (Year) | 1998 |
| Gov't Lease Term | 2048 (22 year remaining) |
| Usage | HOS |
| Facing | -- |
| Layout | -- |
| Decoration | -- |
| Remark | -- |
| Source | Century 21 (Tseung Kwan O) |
