彩明苑高層三房套戶「一口氣」減12萬 白居二客688萬承接 |
| 將軍澳區紛錄白居二買家入市個案， 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示， 新近錄得將軍澳彩明苑成交，單位為彩梅閣(F座) 高層05室，實用面積650平方呎， 3房(1套) 間隔，座向東北，外望開揚市景，單位於上月放盤，原開價700萬元， 「一口氣」減價12萬元，獲區外白居二買家以688萬元(綠表價) 承接，實用面積呎價10,585元。 魏仕良指出，原業主於2012年以360萬元(未補地價) 購入上述單位，持貨9年至今易手， 賬面獲利328萬元，單位期內升值91%。另外，將軍澳區6月至今暫錄逾60宗居屋第二市場成交，較上月同期錄得15宗增加約三成。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| Tel : 21781212 / 94661660 |
| P-ASP Date | 2021-06-18 |
| Input Date | 2021-06-18 |
| Nature | P-ASP |
| District | Tseung Kwan O |
| Building / Address | CHOI MING COURT BLK F (HOS), TSEUNG KWAN O |
| Floor | High |
| Unit | 5 |
| Gross Area | 846 ft² |
| Saleable Area | 650 ft² |
| Price(HK$) | Price 6.880 M |
| Price / Per ft²(Gross/Net) | @8,132 / @10,585 |
| Occupation Permit (Year) | 2001 |
| Gov't Lease Term | 2051 (25 year remaining) |
| Usage | HOS |
| Facing | 東開揚,已有証 |
| Layout | 3房套廁 |
| Decoration | 雅裝 |
| Remark | -- |
| Source | Century 21 (Tseung Kwan O) |
