廣明苑兩房大廳戶 綠表客480萬入市 |
| 將軍澳居屋廣明苑中層兩房大廳戶一口減5萬 綠表客480萬入市 呎價8,905元 綠表買家入市意欲強勁，購買力集中在優質居屋。 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示， 新近錄得將軍澳居屋廣明苑成交，單位為廣昌閣(A座) 中層05室，實用面積539平方呎， 2房大廳間隔，座向東北，望內園景，附有企理裝修，單位於上月放盤，原開價485萬元， 一口減價5萬元，最終以480萬元(居二市場價) 易手，實用面積呎價8,905元。 據了解，新買家為區外綠表買家。單位原業主於2013年以270萬元(未補地價) 購入， 持貨8年至今轉售，賬面獲利210萬元，單位期內升值約78%。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| Tel : 21781212 / 97629960 |
| P-ASP Date | 2021-09-08 |
| Input Date | 2021-09-09 |
| Nature | P-ASP |
| District | Tseung Kwan O |
| Building / Address | KWONG MING COURT PH 02 BLK A (HOS), TSEUNG KWAN O |
| Floor | Middle |
| Unit | 5 |
| Gross Area | 721 ft² |
| Saleable Area | 539 ft² |
| Price(HK$) | Price 4.800 M |
| Price / Per ft²(Gross/Net) | @6,657 / @8,905 |
| Occupation Permit (Year) | 1998 |
| Gov't Lease Term | 2047 (21 year remaining) |
| Usage | HOS |
| Facing | -- |
| Layout | 2房 |
| Decoration | -- |
| Remark | -- |
| Source | Century 21 (Tseung Kwan O) |
GFA 578 ft² / SA 433 ft²
KWONG MING COURT PH 02 BLK A (HOS)
Sale 4.000M
Rent --
GFA 863 ft² / SA 646 ft²
KWONG MING COURT PH 02 BLK A (HOS)
Sale 5.280M
Rent --
