寶明苑開放式戶 自由市場338萬成交 |
| 將軍澳居屋寶明苑高層開放式戶 自由市場338萬成交呎價 達1.6萬 資助房屋市場成交步伐略見加快。 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示， 新近錄得將軍澳居屋寶明苑成交，單位為寶松閣(A座) 高層10室，實用面積211平方呎， 開放式間隔。單位於八月放盤，原開價370萬元，一口價減32萬元，減幅逾8%， 獲區外買家以338萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價16,019元。 據了解，原業主於2016年以235萬元(已補地價) 購入單位作收租用途，其後以每月8,000元租出，租金回報率4厘，而至今持貨5年易手，賬面獲利103萬元，單位期內升值44%。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| Tel : 21781212 / 97629960 |
| P-ASP Date | 2021-10-21 |
| Input Date | 2021-10-22 |
| Nature | P-ASP |
| District | Tseung Kwan O |
| Building / Address | PO MING COURT BLK A (HOS), TONG MING ST 8 |
| Floor | High |
| Unit | 10 |
| Gross Area | 281 ft² |
| Saleable Area | 211 ft² |
| Price(HK$) | Price 3.380 M |
| Price / Per ft²(Gross/Net) | @12,028 / @16,019 |
| Occupation Permit (Year) | 1998 |
| Gov't Lease Term | 2048 (22 year remaining) |
| Usage | HOS |
| Facing | 山景 |
| Layout | 1房 |
| Decoration | -- |
| Remark | -- |
| Source | Century 21 (Tseung Kwan O) |
GFA 283 ft² / SA 213 ft²
PO MING COURT BLK A (HOS)
Sale --
Rent --
GFA 567 ft² / SA 426 ft²
PO MING COURT BLK A (HOS)
Sale --
Rent --
