廣明苑高層一房戶 自由市場606.8萬成交 |
| 二手市場明顯升溫，優質居屋頻錄成交。 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示， 新近錄得將軍澳居屋廣明苑成交，單位為廣賢閣(C座) 高層06室，實用面積426平方呎， 1房大廳開則間隔，附有新淨企理裝修，單位原叫價618萬元，放盤約一星期即獲買家洽購， 業主被其誠意打動後一口減價11.2萬元，減幅1.8%，獲區外首置買家以606.8萬元 (自由市場價) 承接，實用面積呎價14,244元。 據了解，原業主於2015年以300萬元(已補地價) 購入上址裝修後自住至今， 持貨6年至今沽出，賬面獲利306.8萬元，單位期內升值一倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| Tel : 21781212 / 97629960 |
| P-ASP Date | 2021-11-10 |
| Input Date | 2021-11-11 |
| Nature | P-ASP |
| District | Tseung Kwan O |
| Building / Address | KWONG MING COURT PH 01 BLK C (HOS), PO HONG RD 108 |
| Floor | High |
| Unit | 6 |
| Gross Area | 574 ft² |
| Saleable Area | 429 ft² |
| Price(HK$) | Price 6.068 M |
| Price / Per ft²(Gross/Net) | @10,571 / @14,145 |
| Occupation Permit (Year) | 1998 |
| Gov't Lease Term | 2047 (21 year remaining) |
| Usage | HOS |
| Facing | 山景 |
| Layout | 1房 |
| Decoration | 無縫地板,靚裝 |
| Remark | -- |
| Source | Century 21 (Tseung Kwan O) |
GFA 578 ft² / SA 433 ft²
KWONG MING COURT PH 01 BLK C (HOS)
Sale --
Rent --
GFA 578 ft² / SA 433 ft²
KWONG MING COURT PH 01 BLK C (HOS)
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