廣明苑低層三房戶 居二市場498萬成交 |
| 樓價持續上揚，綠表買家趁勢入市。 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示， 新近錄得將軍澳居屋廣明苑成交，單位為廣昌閣低層10室，實用面積601平方呎， 3房大廳開則間隔，望內園景，附有企理裝修。單位於今年1月放盤，原叫價580萬元， 其後多次調整叫價，累減82萬元，減幅14%，最終獲區外綠表買家以498萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價8,286元。 據了解，原業主於2010年以約134萬元(未補地價) 購入上述單位，持貨11年至今沽出， 賬面獲利364萬元，單位期內升值2.7倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| Tel : 21781212 / 97629960 |
| P-ASP Date | 2021-11-13 |
| Input Date | 2021-11-15 |
| Nature | P-ASP |
| District | Tseung Kwan O |
| Building / Address | KWONG MING COURT PH 02 BLK A (HOS), TSEUNG KWAN O |
| Floor | |
| Unit | 10 |
| Gross Area | 803 ft² |
| Saleable Area | 601 ft² |
| Price(HK$) | Price 4.980 M |
| Price / Per ft²(Gross/Net) | @6,202 / @8,286 |
| Occupation Permit (Year) | |
| Gov't Lease Term | 2047 (21 year remaining) |
| Usage | HOS |
| Facing | -- |
| Layout | 3房 |
| Decoration | 靚裝 |
| Remark | -- |
| Source | Century 21 (Tseung Kwan O) |
GFA 574 ft² / SA 429 ft²
KWONG MING COURT PH 02 BLK A (HOS)
Sale 3.400M
Rent --
GFA 708 ft² / SA 530 ft²
KWONG MING COURT PH 02 BLK A (HOS)
Sale 4.580M
Rent --
