富麗花園中層兩房戶 累減32萬 首置客658萬入市 |
| 買家入市意欲強勁，優質屋苑放盤不乏捧場客。 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示， 新近錄得將軍澳富麗花園成交，單位為1座中層D室，實用面積420平方呎， 兩房大廳開則間隔，座向東南，望開揚市景，單位於7月放盤，叫價690萬元， 累積減價32萬元，減幅4.6%，獲區內首置買家以658萬元承接，實用面積呎價15,667元。 據了解，原業主於2017年以500萬元購入上址作收租之用，持貨4年至今沽出， 賬面獲利158萬元，單位期內升值約32%。該單位現時市值租金約1.4萬元。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| Tel : 21781212 / 97629960 |
| P-ASP Date | 2021-12-01 |
| Input Date | 2021-12-02 |
| Nature | P-ASP |
| District | Tseung Kwan O |
| Building / Address | FINERY PARK BLK 01, PO HONG RD |
| Floor | Middle |
| Unit | D |
| Gross Area | 577 ft² |
| Saleable Area | 420 ft² |
| Price(HK$) | Price 6.580 M |
| Price / Per ft²(Gross/Net) | @11,404 / @15,667 |
| Occupation Permit (Year) | 1994 |
| Gov't Lease Term | 2047 (21 year remaining) |
| Usage | Residential |
| Facing | -- |
| Layout | 大房做左入牆衣柜 |
| Decoration | 冇雪櫃,冇洗衣機 |
| Remark | -- |
| Source | Century 21 (Tseung Kwan O) |
GFA 577 ft² / SA 420 ft²
FINERY PARK BLK 01
Sale --
Rent 16500
GFA 564 ft² / SA 410 ft²
FINERY PARK BLK 01
Sale 5.380M
Rent 17000
