顯明苑綠表325萬 低市價一成半沽出 |
| 白居二買家執平貨 顯明苑高層325萬元售 低市價一成半沽出 呎價低見7506元 近月樓價持續整固，個別白居二買家趁機入市執平貨，新近將軍澳顯明苑坑口 顯明苑便錄得低市價一成半成交， 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示一名區內白居二買家以325萬購入顯明苑高層18室，單位實用面積433平方呎，單位向東北望西貢銀線灣海景，實用呎價低見7506元。 據報，業主於本年一月放盤叫價348萬，剛獲買家以325萬承接，低市價約15%。 由於屋苑樓齡超過25年，銀行最高只提供六成按揭貸款，故此買家必需支付相等於樓價四成首期。 據了解，原業主早於1996年以約77萬低價購入物業至今，現在成功售出帳面獲利248萬元，持貨26年單位已大幅升值3.2倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| Tel : 21781212 / 97629960 |
| P-ASP Date | 2022-04-09 |
| Input Date | 2022-04-09 |
| Nature | P-ASP |
| District | Tseung Kwan O |
| Building / Address | HIN MING COURT (HOS), CHIU SHUN RD 6 |
| Floor | High |
| Unit | 18 |
| Gross Area | 581 ft² |
| Saleable Area | 433 ft² |
| Price(HK$) | Price 3.250 M |
| Price / Per ft²(Gross/Net) | @5,594 / @7,506 |
| Occupation Permit (Year) | 1996 |
| Gov't Lease Term | -- |
| Usage | HOS |
| Facing | -- |
| Layout | -- |
| Decoration | -- |
| Remark | -- |
| Source | Century 21 (Tseung Kwan O) |
