寶盈花園居二連環成交 海景靚裝618萬沽出 |
| 綠表客搶購將軍澳皇牌居屋 寶盈花園連環成交 靚裝海景價61綠表8萬元 呎價達12,769元 疫情轉趨平穩，樓市氣氛轉旺，居二市場成交顯著增加，將軍澳寶盈花園繼上星期錄得一個兩房兩廳單位以綠表545萬成交後，本星期再錄得兩個同類單位綠表成交， 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示 其中一名區內綠表買家以(綠表價)618萬購入，寶盈花園七座高層C室，實用面積484平方呎，向西南遠望海景單位附有靚裝修。 據報，業主於上月放盤叫價645萬，現在以618萬成功售出，減價27萬，減幅達4%。 原業主於2012年以246萬購入物業至今，持貨10年升值1.5倍。 另一宗成交個案位於同座中層H室，實用同樣為484平方呎，向東北內園景單位，獲區外綠表買家以535萬承接。 據報，業主於去年十月放盤叫價595萬，現在以(綠表價)535萬售出，累計減價60萬，減幅達10%。 原業主於2001年以約90萬購入物業至今，持貨21年帳面勁賺445萬元，期間市值狂升近五倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| Tel : 21781212 / 97629960 |
| P-ASP Date | 2022-05-20 |
| Input Date | 2022-05-25 |
| Nature | P-ASP |
| District | Tseung Kwan O |
| Building / Address | BAUHINIA GDN TWR 07 (PSPS), TONG CHUN ST 11 |
| Floor | High |
| Unit | C |
| Gross Area | 568 ft² |
| Saleable Area | 484 ft² |
| Price(HK$) | Price 6.180 M |
| Price / Per ft²(Gross/Net) | @10,880 / @12,769 |
| Occupation Permit (Year) | 2001 |
| Gov't Lease Term | 2047 (23 year remaining) |
| Usage | HOS |
| Facing | 全海景 |
| Layout | 2房2廳 |
| Decoration | 地磚 企理 |
| Remark | -- |
| Source | Century 21 (Tseung Kwan O) |
GFA 693 ft² / SA 591 ft²
BAUHINIA GDN TWR 07 (PSPS)
Sale 6.200M
Rent --
GFA 693 ft² / SA 591 ft²
BAUHINIA GDN TWR 07 (PSPS)
Sale 6.200M
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