廣明苑530'高層居二市場430萬 |
| 居二市場綠表成交顯著增加 廣明苑再錄成交 高層減價20萬至430萬元售 呎價低見8113元 疫情轉趨平穩，樓市氣氛轉旺，近日居二市場綠表成交顯著增加，將軍澳廣明苑近日再錄綠表成交， 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示 一名區內綠表買家，以430萬成功購入，廣明苑D座(廣瑞閣)高層13室，實用面積530平方呎，兩房大廳開則向內園景單位附有企理裝修。 據報，業主於上月放盤叫價450萬，剛獲同區綠表客買以430萬(綠表價)承接，一口價減20萬成交，折合呎價低見8,113元。 原業主於2006年12月以約95萬購入物業至今，持貨16年帳面勁賺335萬元，期間市值狂升3.5倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| Tel : 21781212 / 97629960 |
| P-ASP Date | 2022-05-25 |
| Input Date | 2022-05-25 |
| Nature | P-ASP |
| District | Tseung Kwan O |
| Building / Address | KWONG MING COURT PH 01 BLK D (HOS), PO HONG RD 108 |
| Floor | High |
| Unit | 13 |
| Gross Area | 708 ft² |
| Saleable Area | 530 ft² |
| Price(HK$) | Price 4.300 M |
| Price / Per ft²(Gross/Net) | @6,073 / @8,113 |
| Occupation Permit (Year) | 1998 |
| Gov't Lease Term | 2047 (23 year remaining) |
| Usage | HOS |
| Facing | -- |
| Layout | -- |
| Decoration | -- |
| Remark | -- |
| Source | Century 21 (Tseung Kwan O) |
GFA 847 ft² / SA 634 ft²
KWONG MING COURT PH 01 BLK D (HOS)
Sale 5.500M
Rent --
GFA 721 ft² / SA 539 ft²
KWONG MING COURT PH 01 BLK D (HOS)
Sale 4.500M
Rent --
