寶盈花園 2房 綠表客468.8萬元入市 |
| 將軍澳寶盈花園 2房綠表價跌穿「5字」 綠表客468.8萬元入市 呎價低於1.1萬元 近日二手市場保持平穩，綠表客加快轉投二手市場，居二市場卻持續暢旺，將軍澳寶盈花園錄綠表客入市個案， 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示 一名區外綠表買家以468.8萬成功購入，寶盈花園一座高層J室，實用面積427平方呎，單位兩房兩廳開則享有開揚市景。較業主於本年四月放盤叫價530萬，累計減價61.2萬，減幅達11%，折合實用面積呎價為10,979元。 屋苑對上一宗同類單位成交為，三座高層F室，實用面積431平方呎，當時單位以505萬成交，今次成交價跌破500萬元。 原業主於2001年2月以約83.8萬購入物業至今，現在售出帳面獲利385萬元，物業21年間大幅升值近4.6倍。 <完> |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| Tel : 21781212 / 97629960 |
| P-ASP Date | 2022-07-21 |
| Input Date | 2022-07-22 |
| Nature | P-ASP |
| District | Tseung Kwan O |
| Building / Address | BAUHINIA GDN TWR 01 (PSPS), TONG CHUN ST 11 |
| Floor | High |
| Unit | J |
| Gross Area | 502 ft² |
| Saleable Area | 427 ft² |
| Price(HK$) | Price 4.688 M |
| Price / Per ft²(Gross/Net) | @9,339 / @10,979 |
| Occupation Permit (Year) | 2001 |
| Gov't Lease Term | 2047 (23 year remaining) |
| Usage | HOS |
| Facing | -- |
| Layout | -- |
| Decoration | -- |
| Remark | -- |
| Source | Century 21 (Tseung Kwan O) |
GFA 504 ft² / SA 431 ft²
BAUHINIA GDN TWR 01 (PSPS)
Sale 4.300M
Rent --
GFA 501 ft² / SA 427 ft²
BAUHINIA GDN TWR 01 (PSPS)
Sale 4.600M
Rent --
