富康花園 靚裝兩房650萬自由成交 |
| 將軍澳富康花園 靚裝兩房650萬元自由市場成交 業主累積減價55萬 減幅7.8% 加息陰霾下，近月二手交投顯著受壓，業主為求出貨只好兩度減價才成交，新近將軍澳富康花園於加息前夕錄減價成交， 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示一名區外買家以自由市場價650萬成功購入，將軍澳富康花園，三座高層B室單位，實用面積484平方呎，兩房大廳開則，享內園景觀單位附有靚裝修。據報，業主於本年六月放盤叫價705萬，近日調整叫價至680萬。由於單位屬兩房大廳開則及附有靚裝修，市場罕有放盤，吸引該名用家議價，最終獲業主多減30萬以650萬成交，實用呎價達13,430元。 原業主於2012年10月以連補地價352萬購入物業，全新裝修後自住至今，持貨10年現在售出脹面獲利298萬元，期間升值85%。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| Tel : 21781212 / 97629960 |
| P-ASP Date | 2022-09-20 |
| Input Date | 2022-09-21 |
| Nature | P-ASP |
| District | Tseung Kwan O |
| Building / Address | BEVERLY GDN PH 01 BLK 03 (PSPS), TONG MING ST 1 |
| Floor | High |
| Unit | B |
| Gross Area | 566 ft² |
| Saleable Area | 484 ft² |
| Price(HK$) | Price 6.500 M |
| Price / Per ft²(Gross/Net) | @11,484 / @13,430 |
| Occupation Permit (Year) | 1998 |
| Gov't Lease Term | 2047 (23 year remaining) |
| Usage | HOS |
| Facing | 東北 |
| Layout | 2房2廳 |
| Decoration | 靚裝 |
| Remark | -- |
| Source | Century 21 (Tseung Kwan O) |
