業主勁減18%唐明苑兩房戶自由價555萬元成交 |
| 將軍澳唐明苑累積勁減18% 呎價創近年低位 低層兩房自由市場價555萬元成交 呎價低見10296元 樓價回落吸引用家趁低吸納，將軍澳唐明苑錄自由市場成交，單位業主放盤一年累積減價18%成交，呎價低見10296元創近年新低。 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示一名區外買家以自由市場價555萬購入，將軍澳唐明苑B座低層4室，實用面積539平方呎，單位房大廳開則望園景附有企理裝修。據報，業主年前放盤680萬，近期減價至598萬，昨晚獲買家以555萬承接，累積減價125萬，實用面積呎價10,296元，創近年新低。 原業主於2010年1月以180萬連地價購入物業至今，現在成功以555萬沽出，物業12年升值375萬，升幅達2倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| Tel : 21781212 / 97629960 |
| P-ASP Date | 2022-10-22 |
| Input Date | 2022-10-22 |
| Nature | P-ASP |
| District | Tseung Kwan O |
| Building / Address | TONG MING COURT BLK B (HOS), TSEUNG KWAN O |
| Floor | |
| Unit | 4 |
| Gross Area | 722 ft² |
| Saleable Area | 539 ft² |
| Price(HK$) | Price 5.550 M |
| Price / Per ft²(Gross/Net) | @7,687 / @10,297 |
| Occupation Permit (Year) | 1999 |
| Gov't Lease Term | 2047 (21 year remaining) |
| Usage | HOS |
| Facing | 東,學校 |
| Layout | 2房 |
| Decoration | 廚廁有裝修 |
| Remark | -- |
| Source | Century 21 (Tseung Kwan O) |
