新都城再創新低 高層兩房548萬元售出 |
| 將軍澳新都城再創新低 業主劈價172萬元成交 高層兩房548萬元售 創屋苑兩房單位的5年新低 二手交投持續淡靜，整體樓價回落，新近將軍澳新都城錄兩房單位新低價成交，業主放盤5個月最終要勁減23%才獲承接，創屋苑2房單位的近5年新低， 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示 一名區內買家成功以548萬，購入新都城一期三座高層C室，單位實用面積364平方呎，兩房一廳開則單位企理裝修外望市景。據報，業主於本年六月放盤叫價720萬，至近日調整叫價至560萬，終獲買家以548萬承接，累積減價172萬，減幅達23%。 魏仕良補充單位成交價打破同類型2房單位的新低，上星期一期一座高層B室同類單位以560萬成交，短短一星期再跌2.1%。最新成交單位原業主於2008年5月以207萬購入物業至今，現在成功以548萬沽出物業，帳面獲利341萬，物業14年仍然勁升1.65倍。 <完> |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| Tel : 21781212 / 97629960 |
| P-ASP Date | 2022-11-15 |
| Input Date | 2022-11-16 |
| Nature | P-ASP |
| District | Tseung Kwan O |
| Building / Address | METRO CITY PH 01 TWR 03, WAN HANG RD |
| Floor | High |
| Unit | C |
| Gross Area | 511 ft² |
| Saleable Area | 364 ft² |
| Price(HK$) | Price 5.480 M |
| Price / Per ft²(Gross/Net) | @10,724 / @15,055 |
| Occupation Permit (Year) | 1996 |
| Gov't Lease Term | 2047 (23 year remaining) |
| Usage | Residential |
| Facing | -- |
| Layout | -- |
| Decoration | -- |
| Remark | -- |
| Source | Century 21 (Tseung Kwan O) |
GFA 728 ft² / SA 526 ft²
METRO CITY PH 01 TWR 03
Sale 6.950M
Rent --
GFA 511 ft² / SA 364 ft²
METRO CITY PH 01 TWR 03
Sale 5.600M
Rent --
