「白居二」買家入市 廣明苑2房345萬元 |
| 新一期「白居二」買家即睇即簽 呎價低見8,042元 業主持貨12年升值2.3倍 新一期「白居二」買家陸續批出購買資格證明書，居屋第二市場交投轉趨活躍， 將軍澳廣明苑再錄「居二」市場成交，單位業主放盤9個月終成功售出， 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示 一名區外白居二買家以345萬成功購入，廣明苑廣隆閣（B座）中層14室，實用面積429平方呎，兩房一廳開則單位，望內園景企理裝修。據報，業主於本年二月放盤叫價448萬，近日調整叫價至368萬，現獲買家以345萬承接，累減103萬，減幅達22%，折合實用呎價為8,042元。 魏仕良補充新買家為近日才獲批「購買資格證明書」的新一期「白居二」買家，隨著新一期「白居二」買家，不少是取得「購買資格證明書」，便隨即「快狠準」積極入市，預期「居二」市場的成交量及成交價將會明顯回升。 原業主於2010年以約104萬購買入物業至今，業主持貨12年，帳面獲利241萬元，期間大幅升值逾2.3倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| Tel : 21781212 / 97629960 |
| P-ASP Date | 2022-11-18 |
| Input Date | 2022-11-19 |
| Nature | P-ASP |
| District | Tseung Kwan O |
| Building / Address | KWONG MING COURT PH 01 BLK B (HOS), PO HONG RD 108 |
| Floor | High |
| Unit | 14 |
| Gross Area | 574 ft² |
| Saleable Area | 429 ft² |
| Price(HK$) | Price 3.450 M |
| Price / Per ft²(Gross/Net) | @6,010 / @8,042 |
| Occupation Permit (Year) | 1998 |
| Gov't Lease Term | 2047 (21 year remaining) |
| Usage | HOS |
| Facing | 東北 |
| Layout | 開放式 兩房一廳 |
| Decoration | -- |
| Remark | -- |
| Source | Century 21 (Tseung Kwan O) |
GFA 847 ft² / SA 634 ft²
KWONG MING COURT PH 01 BLK B (HOS)
Sale 5.880M
Rent --
GFA 863 ft² / SA 646 ft²
KWONG MING COURT PH 01 BLK B (HOS)
Sale 4.800M
Rent --
