將軍澳廣場三房690萬元蝕讓成交 |
| 將軍澳成交回升 業主減價40萬元即獲承接 將軍澳廣場三房690萬元蝕讓成交 跌破5年前購入價 二手交投持續淡靜，整體樓價回落，加上將軍澳跨灣大橋即將通車，刺激將軍澳成交增加，將軍澳廣場新近再錄蝕讓成交，跌破業主5年前的購入價，呎價低見1.4萬元以下 ，世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示 一名區內用家成功以690萬購入，將軍澳廣場3A座中層C室，實用面積496平方呎，三房一廳開則單位望市景附有企理裝修，業主於本年十月放盤叫價730萬，現獲買家減40萬以690萬成交，減幅達5%，折合實用呎價為13,911元。 魏仕良補充據報買家物色三房單位多時，見單位三房開則鮮明樓層景觀合意及裝修企理，加上議價後700萬以下，市場上選擇不多，故決定即時拍板入市。 原業主於2017年以712萬購入物業至今，現在成功以690萬沽出物業，帳面損失22萬，業主持貨5年跌價3%。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| Tel : 21781212 / 97629960 |
| P-ASP Date | 2022-11-20 |
| Input Date | 2022-11-21 |
| Nature | P-ASP |
| District | Tseung Kwan O |
| Building / Address | TSEUNG KWAN O PLAZA PH 01 TWR 3A, TONG TAK ST 1 |
| Floor | High |
| Unit | C |
| Gross Area | 685 ft² |
| Saleable Area | 496 ft² |
| Price(HK$) | Price 6.900 M |
| Price / Per ft²(Gross/Net) | @10,073 / @13,911 |
| Occupation Permit (Year) | 2003 |
| Gov't Lease Term | -- |
| Usage | Residential |
| Facing | -- |
| Layout | -- |
| Decoration | -- |
| Remark | -- |
| Source | Century 21 (Tseung Kwan O) |
GFA 627 ft² / SA 470 ft²
TSEUNG KWAN O PLAZA PH 01 TWR 3A
Sale 6.800M
Rent --
GFA 627 ft² / SA 470 ft²
TSEUNG KWAN O PLAZA PH 01 TWR 3A
Sale 6.800M
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