彩明苑減幅25%兩房居二價420萬沽 |
| 新一批「白居二」買家搶閘入市， 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示， 新近錄得將軍澳彩明苑彩柳閣(B座) 高層08室，實用面積506平方呎，單位屬「康和式設計」兩房大廳開則，室內裝修企理，望市景，單位於今年3月放盤，叫價560萬，近日調整叫價至470萬元，獲區外「白居二」買家以420萬元(居二市場價) 承接，累減達140萬元，減幅25%，實用面積呎價8,300元。 據了解，原業主於2009年以133萬元(未補地價) 購入上址，持貨13年至今轉售，賬面獲利287萬元，單位期內升值逾2倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| Tel : 21781212 / 97629960 |
| P-ASP Date | 2022-11-24 |
| Input Date | 2022-11-24 |
| Nature | P-ASP |
| District | Tseung Kwan O |
| Building / Address | CHOI MING COURT BLK B (HOS), TSEUNG KWAN O |
| Floor | High |
| Unit | 8 |
| Gross Area | 659 ft² |
| Saleable Area | 506 ft² |
| Price(HK$) | Price 4.200 M |
| Price / Per ft²(Gross/Net) | @6,373 / @8,300 |
| Occupation Permit (Year) | 2001 |
| Gov't Lease Term | 2051 (25 year remaining) |
| Usage | HOS |
| Facing | 東 |
| Layout | 兩房兩廳 |
| Decoration | -- |
| Remark | -- |
| Source | Century 21 (Tseung Kwan O) |
