寶明苑424'自由市場495萬售出 |
| 將軍澳成交反彈 寶明苑自由市場價495萬元售 業主投資10年帳面獲利267萬元 大幅升值1.1倍 將軍澳跨灣大橋及將軍澳--藍田隧道通車在即，加上大批「白居二」買家急不及待即時入市，近月將軍澳二手交投顯著反彈， 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示 一名區內買家以自由市場價495萬，購入將軍澳寶明苑寶柏閣（B座）高層14室，實用面積424平方呎，一房大廳開則單位望山景裝修企理。 據報，業主於本年十一月放盤，叫價515萬，現獲區內買家以495萬承接，一口減價20萬成功沽出物業，實用面積呎價11,675元。 魏仕良補充原業主於2012年以連補地價價228萬購入物業，作長線投資收租用途，現在495萬沽出帳面獲利267萬，物業10年大幅升幅達1.17倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| Tel : 21781212 / 97629960 |
| P-ASP Date | 2022-11-29 |
| Input Date | 2022-11-29 |
| Nature | P-ASP |
| District | Tseung Kwan O |
| Building / Address | PO MING COURT BLK B (HOS), TSEUNG KWAN O |
| Floor | High |
| Unit | 14 |
| Gross Area | 564 ft² |
| Saleable Area | 424 ft² |
| Price(HK$) | Price 4.950 M |
| Price / Per ft²(Gross/Net) | @8,777 / @11,675 |
| Occupation Permit (Year) | 1998 |
| Gov't Lease Term | 2047 (21 year remaining) |
| Usage | HOS |
| Facing | 西南山景 |
| Layout | 1房 |
| Decoration | -- |
| Remark | -- |
| Source | Century 21 (Tseung Kwan O) |
GFA 576 ft² / SA 433 ft²
PO MING COURT BLK B (HOS)
Sale --
Rent --
GFA 283 ft² / SA 213 ft²
PO MING COURT BLK B (HOS)
Sale --
Rent 10500
